Se alla inlägg

Flytta köket? Tänk på detta.

Publicerat 4 augusti, 2022

Skrivet av Ida Stoltenberg

Den planlösningsändring som har absolut stört påverkan på upplevelsen och värdet av ditt hem är en köksflytt.

En köksflytt är en av de största omdaningar du kan göra på ditt hem. Den är också den enskilt mest effektfulla planlösningsändring du kan göra för att öka värdet på och maximera yteffektiviteten i din bostad. Önskan att flytta eller att drastiskt förändra köket för att optimera bostadsytan är, inte helt oväntat, en av våra vanligast förfrågningar från våra kunder.

Funderar du på att flytta köket finns det några saker du bör tänka på; Bor du i bostadsrätt rekommenderar vi att du börjar med att höra dig för med din bostadsrättsförening för att se hur de ställer sig till dina planer samt om andra i föreningen gjort liknande planlösningsändringar. Även om föreningen formellt sett sällan har några möjligheter att påverka en köksflytt är det alltid bra att ha en god och öppen dialog med dem och sina grannar. Ibland kan man exempelvis behöva ta in en ljudkonsult för att utröna om en köksflytt påverkar ljudnivån i grannarnas sovrum.

Man har som regel alltid rätt att flytta sitt kök. Det krävs inget bygglov men i vissa fall kan en bygganmälan behöva göras om köksflytten exempelvis påverkar en bärande konstruktion. Det senare kan givetvis påverka budgeten på ditt projekt. Andra faktorer som kan medföra tilläggskostnader är om vatten måste dras i vägg eller golv för att nå det nya köket. Vi rekommenderar att placera köket i nära anslutning till befintligt vatten och avlopp för att hålla nere budget och tidsplan. Är ni osäkra på var närmaste vatten och avlopp finns i huset kan ni höra med föreningen eller stadsbyggnadskontoret och få ritningar på huset där detta framgår. Tänk på att om du tar vatten och avlopp från ett badrum så måste troligtvis tätskikten brytas vilket innebär att även badrummet behöver renoveras.

“Funderar du på att flytta ditt kök? Hör av dig till oss så bokar vi in en kostnadsfri konsultation.“

Ibland kan elen i huset vara installerad på ett sätt som kräver att denna dras om. Det kan handla om nya ledningar som måste spåras in i väggar eller en modifiering av elcentralen för att klara högre effekt. Detta är sällan några som helst problem men kan påverka budgeten.

Har det gamla köket gas så råder vi er att först konsultera en fackman för att klargöra om denna kan flyttas eller, som ofta är fallet, bör proppas och ersättas av en modern elspis. Ventilation är viktigt i kök. Ibland går det att fortsätta att använda det befintliga fläktsystemet men ibland byter man till en modern kolfilterfläkt. Dessa fungerar utmärkt så länge man byter kolfilter enligt rekommendation. I köket behöver man ha frånluft. Vissa föreningar vill dem att man gör en ny OVK-besiktning efter flytt av kök.

Tänk på att det kan vara långa leveranstider på kök så beställ i god tid. Tänk dock på att vissa delar, såsom exempelvis bänkskivor, kan vara svåra att måttbeställa innan stommar är färdigmonterade. Detta kan då i vissa fall medföra att tidsplaner behöver justeras utifrån leveranstider. Vår rekommendation är dock att hellre vänta än att beställa något som inte passar och som regel inte kan returneras till tillverkaren.

Sist men inte minst, tänk på varför du vill flyta ditt kök och hur du kan maximera ytorna i ditt hem när du ändå gör ett så stort ingrepp. Vill du ha ett större kök? Mer sociala ytor? Vill du skapa ett extra sov eller arbetsrum när du ändå kanske bygger upp eller tar ner väggar? Behöver du fler ljusinsläpp? Se till att flytten av ditt kök inte bara lyfter köket utan optimerar hela din bostad.

Funderar du på att flytta ditt kök? Hör av dig till oss så bokar vi in en kostnadsfri konsultation.

Ida, Inredningsarkitekt på Covet